Page 161 - KWAP_AR2022

DEMI PULANGAN YANG LEBIH BAIK Laporan Tahunan 2022 159

NOTA-NOTA KEPADA
PENYATA KEWANGAN
BAGI TAHUN BERAKHIR 31 DISEMBER 2022

2. POLISI PERAKAUNAN PENTING (SAMBUNGAN)
2.11 Sewaan (sambungan)

(ii) Pengiktirafan dan pengukuran awal (sambungan)

Sebagai penyewa (sambungan)
Bayaran penyewaan yang termasuk dalam pengukuran liabiliti sewaan terdiri daripada berikut:

• pembayaran tetap, termasuk pembayaran tetap dasar ditolak sebarang insentif belum diterima;
• bayaran penyewaan berubah yang bergantung kepada suatu indeks atau kadar, pada awalnya diukur
menggunakan indeks atau kadar pada tarikh permulaan;
• amaun yang dijangka belum bayar di bawah jaminan nilai sisa;
• harga laksana di bawah pilihan pembelian yang agak yakin dilaksanakan oleh Kumpulan; dan
• penalti penamatan awal sebuah sewaan melainkan Kumpulan agak yakin tidak akan tamat awal.

Kumpulan tidak memasukkan bayaran sewaan berubah yang berkaitan dengan prestasi masa depan atau
penggunaan aset sandaran daripada liabiliti sewaan. Sebaliknya, bayaran tersebut dikenal pasti di dalam
untung atau rugi dalam tempoh di mana prestasi atau pengunaan berlaku.
Kumpulan telah memilih untuk tidak mengenal pasti aset hak penggunaan dan liabiliti sewaan untuk sewaan
jangka pendek yang mempunyai tempoh sewaan 12 bulan atau kurang dan sewaan aset nilai rendah.
Kumpulan mengenal pasti bayaran penyewaan berkaitan dengan sewaan tersebut sebagai perbelanjaan
atas dasar garis lurus sepanjang tempoh sewaan.
Sebagai tuan sewa

Sebagai tuan sewa, Kumpulan menetapkan sama ada setiap sewaan adalah sewaan kewangan atau sewaan
operasi pada tarikh permulaan sewaan.
Untuk mengelaskan setiap sewaan, Kumpulan membuat penilaian kesuluruhan sama ada sewaan tersebut
memindahkan risiko dan ganjaran sampingan dengan ketara kepada pemilikan aset sandaran. Jika ini
berlaku, sewaan tersebut adalah sewaan kewangan; jika tidak, sewaan tersebut adalah sewaan operasi.

Jika suatu pengaturan mengandungi komponen sewaan dan bukan sewaan, Kumpulan mengguna pakai
MFRS 15: Revenue From Contract with Customers (MFRS 15) untuk memperuntukkan pertimbangan di
dalam kontrak berdasarkan harga jualan tersendiri.
Sebagai tuan sewa pertengahan, Kumpulan mengambil kira faedahnya di dalam sewaan utama dan sewaan
sampingan. Kumpulan menilai klasifikasi sewaan sebuah sewaan sampingan dengan merujuk kepada aset
hak pengunaan yang timbul daripada sewaan utama, bukan merujuk kepada aset sandaran. Jika sewaan
utama adalah sewaan jangka pendek di mana Kumpulan mengguna pakai pengecualian yang dijelaskan di
atas, sewaan sampingan akan diklasifikasikan sebagai sewaan operasi.