Page 73 - KWAP_AR2022

MEMACU KE ARAH PRESTASI YANG LEBIH BAIK Laporan Tahunan 2022 71

ULASAN PELABURAN

ANAK SYARIKAT

A) KWEST SDN BHD Andaman (Fasa 2A), Pulau Pinang
Ditubuhkan pada 2017, KWEST Andaman (Fasa 2A) adalah projek pembangunan penggunaan bercampur
adalah anak syarikat milik bersepadu seluas 253 ekar di Pulau Pinang dengan horizon pembangunan
penuh KWAP yang berperanan sehingga 20 tahun dan GDV sebanyak RM22 bilion. KWEST dan E&O (dikenali
sebagai platform pelaburan untuk bersama sebagai PMSB) adalah pemaju induk untuk pembangunan utama ini,
pembangunan hartanah. Tumpuan di mana KWEST memiliki sebanyak 33.18 ekar tanah pegangan bebas.
KWEST adalah untuk mendapatkan
pulangan yang lebih tinggi dalam Pelancaran produk sulung pada Januari 2022 yang dinamakan sebagai The
parameter risiko yang boleh Meg, terdiri daripada 1,020 unit apartmen yang menyediakan perabot lengkap
diterima pakai. Ia juga menyediakan yang disasarkan untuk eksekutif muda dan pembeli rumah pertama dengan
rangkaian aset pembangunan/ anggaran GDV sebanyak RM650 juta. The Meg telah mendapat sambutan
pembangunan semula tanah belum menggalakkan dengan 89% daripada unit-unit ini telah terjual dengan
diusahakan (greenfield) dan tanah nilai jumlah jualan sebanyak RM587.8 juta pada 31 Disember 2022, serta
telah diusahakan (brownfield)
sebagai sebahagian aset di bawah perkembangan mengikut jadual untuk siap pada suku keempat tahun 2025.
pengurusan hartanah KWAP. Andaman Bridge yang menghubungkan Pulau Pinang ke Andaman telah siap
Pada masa ini, KWEST mempunyai pada suku keempat 2022 dan menyediakan akses terus ke galeri jualan dan unit
dua projek besar yang masih dalam contoh Andaman. Ini akan diikuti oleh jambatan kedua yang menghubungkan
pembangunan iaitu: Andaman ke Gurney Drive di Georgetown yang disasar akan disiapkan pada
2024.
i. Andaman di Seri Tanjung Pinang
2, di bawah Persada Mentari Sdn Berikutan kejayaan pelancaran The Meg, PMSB menyasarkan dua lagi
Bhd (PMSB), usaha sama antara pelancaran pada 2023 untuk mempelbagaikan campuran produk dan
Eastern & Oriental Berhad (E&O) menawan sasaran pasaran yang lebih luas. Ini termasuk Arica, yang merupakan
dan KWEST sebanyak 80% dan apartmen berkepadatan rendah yang mempunyai 380 unit dengan sasaran
20%; dan GDV sebanyak RM369 juta yang menyasarkan keluarga muda, serta 69 unit
rumah atas tanah untuk keluarga lebih besar, dengan sasaran GDV sebanyak
ii. Compass@Kota Seri Langat, usaha
sama antara Permodalan Nasional RM242 juta.
Berhad (PNB) (60%), AREA
Industrial Development Holdings
(20%) dan KWEST (20%). Andaman Island telah dianugerahkan Pensijilan Bersyarat
Perbandaran (Platinum) GreenRE (Hartanah Hijau) pada
Mengejar semula selepas dua tahun Disember 2022. Ini menandakan komitmen PMSB untuk
berikutan gangguan pandemik, mewujudkan pembangunan penggunaan bercampur
projek-projek ini mempunyai Nilai bersepadu yang mampan. The Meg dan Arica juga dijangka
Pembangunan Kasar (GDV) tergabung akan menerima akreditasi yang sama pada 2023.
sebanyak RM23 bilion, dengan jumlah
pelaburan sebanyak RM881 juta.
KWEST telah mencatat kemajuan
signifikan bagi pembangunan semasa
ini bersama-sama dengan rakan
usaha samanya.