Page 74 - KWAP_AR2022

72 KUMPULAN WANG PERSARAAN (DIPERBADANKAN) MEMACU KE ARAH PRESTASI YANG LEBIH BAIK

ULASAN PELABURAN
ANAK SYARIKAT

Compass@KSL (Compass) B) PRIMA EKUITI (UK) LIMITED
Compass yang terletak di Kota Seri Langat, Banting, Prima Ekuiti (UK) Limited (Prima Ekuiti), yang ditubuhkan
Selangor, adalah taman perindustrian seluas 220 ekar yang pada tahun 2012, adalah merupakan anak syarikat milik
akan memenuhi keperluan para pengusaha yang semakin penuh KWAP di United Kingdom (UK) dan beroperasi
bertambah dengan pembangunan jangka sederhana sebagai rakan pelaburannya di rantau Eropah. Sejak
bertempoh lapan tahun dan GDV sebanyak RM1.2 bilion. penubuhannya hingga 2020, ia telah diberi mandat untuk
Compass dimajukan bersama oleh PNB, AREA Industrial mengurus portfolio ekuiti di rantau Eropah.
Development Holdings dan KWEST.
Portfolio pertama Prima Ekuiti yang memberi fokus kepada
Fasa pertama Compass dilancarkan pada suku ketiga 2022, pelaburan ekuiti di UK pada 2012 telah menyumbang
termasuk City Sales Gallery yang terletak di Shah Alam dan pulangan sebanyak 32.0% sejak penubuhannya, melebihi
pelancaran SME Precinct (Plot 1 dan Plot 2), yang terdiri pulangan Indeks FTSE100 sebanyak 21.4% pada tempoh
daripada 62 kilang jenis teres, berkembar dan berasingan yang sama. Ini diikuti oleh mandat kedua pada 2014, melalui
dengan GDV sebanyak RM504 juta. Pada 31 Disember portfolio ekuiti Euro yang telah menyumbang pulangan
2022, 32% daripada unit kilang ini telah dijual dengan nilai sebanyak 48.6%, melebihi pulangan Indeks Euro MSCI
jualan sebanyak RM99.8 juta.
sebanyak 17.9% untuk tempoh yang sama. Sementara
Pada tahun 2021, 50 ekar tanah telah dijual kepada Best itu, portfolio Pulangan Mutlak telah diwujudkan pada Jun
Eternity Recycle Technology Sdn Bhd, syarikat kitar semula 2018 dengan modal permulaan sebanyak EUR75.0 juta.
kertas pada harga RM108 juta, dengan 30 ekar transaksi Ia menjadi langkah pertama ke arah pelaburan yang lebih
dalam perancangan untuk diselesaikan pada 2023 bersama tertumpu kepada pelaburan bertema jangka lebih panjang
ahli industri lain (anggaran GDV sebanyak RM82 juta). melalui horizon pelaburan tiga tahunnya.
Fasa kedua Compass termasuk taman perindustrian yang Pada akhir 2020, portfolio ekuiti UK dan Euro telah memberi
diurus (MIP) seluas 80 ekar yang mana akan menjadi jenis pulangan lebih daripada GBP140.1 juta kepada KWAP
pertama seumpamanya di negeri Selangor. Dengan GDV sejak penubuhannya.
sebanyak RM541 juta, MIP ini berkemampuan untuk mampan
secara kendiri dalam persekitaran selamat, berpagar dan Pada 2021, Prima Ekuiti meluaskan liputan pelaburan
dikawal, yang juga disatukan dengan kemudahan pusat dan aktiviti pengurusan asetnya ke dalam kelas aset lain.
perniagaan, penginapan pekerja dan lot kedai komersial. Di bawah model yang dipertingkatkan ini, Prima Ekuiti
menjalankan aktiviti tambahan untuk aset Ekuiti Persendirian
Hala Tuju dan Tinjauan 2023 dan Hartanah daripada KWAP serta menyokong tiga kelas
aset dalam usaha KWAP untuk mencapai sasaran SAA
KWEST akan meneruskan pelaburan sinergistik dan
meneroka projek-projek potensi untuk Penjagaan Usia Tua antarabangsanya.
dan Kehidupan Warga Emas dengan kerjasama unit-unit
lain dalam KWAP seiring dengan visi KWAP untuk menjadi
dana persaraan yang boleh dipercayai yang menyokong PRIMA EKUITI
pembinaan negara melalui penyampaian manfaat secara
mampan.
2012 - 2020 2020 - Sehingga Kini
Bagi projek-projek yang telah diberi komitmen, KWEST
berhasrat untuk menghasilkan lebih banyak pelancaran dan
pembangunan baharu sepanjang 2023. Untuk pelaburan Kelas Aset EKUITI EKUITI EKUITI HARTANAH
baharu, KWEST menyasar untuk mengembangkan PERSENDIRIAN
pelaburannya ke dalam pasaran domestik dan juga
pasaran antarabangsa utama yang kukuh seperti di UK PENGURUSAN
dan Australia. PORTFOLIO DAGANGAN PELABURAN
Sejajar dengan memenuhi Matlamat Pembangunan Fungsi Operasi
Mampan Pertubuhan Bangsa-Bangsa Bersatu (UNSDG) PENGURUSAN ASET
ke arah pembangunan mampan, KWEST akan membuat PENYELIDIKAN PENYELIDIKAN
Kerangka ESG, selari dengan Hala Tuju Kemampanan
KWAP.