Page 51 - KWAP_Integrated-Report_2023

MEMPERKAYAKAN PRESTASI DAN KOMITMEN MEMPERKAYAKAN AKAUNTABILITI DAN INTEGRITI MEMPERKAYAKAN DAYA TAHAN DAN PERTUMBUHAN MAMPAN MAKLUMAT LAIN

tahun. Pada tahun 2023, portfolio pendapatan tetap
mencapai TWRR sebanyak 6.2%, yang disebabkan oleh
hasil pelaburan semula yang lebih tinggi dan kenaikan RM225.22 juta
nilai pasaran portfolio ini pada sepanjang tahun. Strategi pendapatan bersih untuk portfolio hartanah
untuk portfolio ini kekal tertumpu pada memaksimumkan
potensi kepelbagaian portfolio pendapatan tetap sambil
memberi komitmen terhadap amalan-amalan pelaburan
mampan. Portfolio ekuiti persendirian IRR
Portfolio hartanah kami yang mewakili 5% daripada 16.1%
jumlah saiz dana KWAP, merangkumi 21 hartanah dalam
pasaran domestik dan antarabangsa, empat tapak tanah
dan pembangunan dalam negara, serta enam dana baharu yang tertumpu pada pengurusan portfolio
hartanah. Kelas aset ini mencatat pendapatan bersih infrastruktur sebagai kelas aset. Portfolio ini mewakili 2%
sebanyak RM225.22 juta atau 3.2% hasil daripada daripada jumlah saiz dana KWAP. Pada tahun ini, pengurus
kos pelaburan. Pada tahun ini, kami mengembangkan dana kuartil terbaik KWAP berjaya menjana IRR bersih
portfolio ini dengan melaksanakan tujuh transaksi dengan sebanyak 13.9% dan MOIC bersih sebanyak 1.4 kali.
pelaksanaan komitmen kira-kira RM2.38 bilion.
Program infrastruktur kami aktif dalam mengejar peluang
Dalam menggariskan komitmen teguh KWAP terhadap pelaburan bersama dimana usaha ini telah membuahkan hasil
ESG, satu pencapaian penting telah dicapai di mana dengan penutup kejayaan pelaburan pusat data hiperskala,
sembilan hartanah memperoleh pensijilan akreditasi yang sejajar dengan sudut strategik perkhidmatan misi kritikal
alam sekitar dan kecekapan tenaga. Salah sebuah dan pembangunan infrastruktur domestik kami. Pelaburan
aset pejabat kami iaitu 747 Collins Street di Melbourne dalam kemudahan infrastruktur adalah penting bagi negara
memperoleh pensijilan NABERS 6.0 Energy dan NABERS membangun untuk meningkatkan kesalinghubungan, aktiviti
5.5 Water, yang mencerminkan dedikasi kami terhadap perdagangan dan produktiviti.
amalan mampan dan pemuliharaan sumber. Pencapaian Tahun 2024 dijangka akan diwarnai oleh perubahan
ini mengukuhkan komitmen KWAP terhadap pelaburan persekitaran makroekonomi dan geopolitik. Inflasi
yang bertanggungjawab demi masa hadapan yang lebih menunjukkan trend menurun, yang berpotensi untuk
mampan. mendorong bank pusat utama termasuk Rizab Persekutuan
Portfolio ekuiti persendirian KWAP adalah 5% daripada AS mula mengurangkan kadar dasar. Walaupun demikian,
jumlah saiz dana. Portfolio ini kekal berdaya tahan kadar faedah yang secara amnya masih terhad itu
sepanjang tahun 2023 dan telah memberi pulangan kukuh berkemungkinan mempengaruhi prospek ekonomi global.
menerusi pemilihan teliti pengurus dana kuartil yang terbaik. Di samping itu, pilihan raya untuk pemilihan Presiden
Portfolio ini mencatat purata Kadar Pulangan Dalaman Amerika Syarikat yang akan berlangsung pada bulan
(IRR) bersih yang melebihi 16.1%, dan Gandaan Modal November 2024 berpotensi memberi cabaran kepada
Dilabur (MOIC) bersih sebanyak 1.6 kali, yang mengatasi ekonomi global dan pasaran kewangan.
penanda aras pasaran ekuiti persendirian sebanyak 217 Selain itu, pertumbuhan KDNK Malaysia dijangka
mata asas, yang menunjukkan keberkesanan pembinaan akan bertambah baik, yang didorong oleh daya tahan
portfolio kami merentasi pelbagai sektor dan geografi. berterusan dalam permintaan domestik serta pemulihan
Komitmen RM500 juta dalam Dana Perintis juga yang konsisten daripada sektor luar negara. Permintaan
disuntik dalam kelas aset ini. Dana Perintis merupakan domestik terus disokong oleh pasaran buruh yang stabil
peruntukan yang tertumpu pada pembangunan pasaran dan kemajuan aktiviti pelaburan dan eksport dijangka
domestik, syarikat pemula dan usahawan Malaysia, serta pulih seiring dengan kitaran teknologi serta peningkatan
memaparkan komitmen kami dalam menyokong usaha dalam sektor pelancongan. Inflasi juga akan kekal terkawal
berterusan Kerajaan bagi membangunkan ekosistem berdasarkan pelaksanaan penetapan semula fiskal secara
modal teroka tempatan. Ia juga berfungsi sebagai rangka beransur-ansur yang merangkumi reformasi subsidi
kerja pelaburan yang memacu pemindahan pengetahuan domestik dan kawalan harga.
dan membangunkan bakat tempatan.
Melangkah ke hadapan, kami yakin dengan strategi
Kami kekal optimistik dengan pertumbuhan aspek pelaburan dan pasukan kami yang berpengalaman akan
infrastruktur. Hasilnya, kami telah mengembangkan unit terus mencipta nilai untuk pihak berkepentingan walaupun
infrastruktur untuk berfungsi sebagai sebuah jabatan dengan persekitaran makroekonomi yang mencabar.
49